随着气温的持续升高，北方的一些居民楼楼顶的积雪开始融化，很多居住在顶楼的居民都纷纷反应家中开始漏水。据业内人士爆料，使用不合适的防水材料是顶楼渗水主要的原因。
对于气候比较寒冷的北方来说，对防水材料的防寒要求会比较高，一般情况下，都会选择耐低温性能好的防水材料，但是开发商出于成本的考虑，往往会选择耐低温性能比较低的防水材料，因此容易出现问题。据了解，防水材料的价格和耐温性能成正比，以一栋4个单元的居民楼为例，楼顶面积大约在800平方米，防水卷材用量为110多卷：A耐低温性能达到-20℃的材料，每卷230元，价格在2.6万元左右；B耐低温性能达到-10℃的材料，每卷180元，价格在2万元左右；C耐低温性能达到0℃的材料，每卷130元，价格1.5万元左右，仅仅一栋楼的差价就有1万多，在利益的驱动下开发商可能会选择哪种防水材料可想而知了。
此外，施工质量不过关、连接处出现漏点、未能及时清理积雪和顶楼排水口受堵都可能造成房屋渗水，居民应当在分析渗漏的原因的基础上再对症下药。